中国楼市会不会崩盘!你瞅啥瞅,进来辩啊!

原创 手机赚钱软件  2017-05-06 22:20 

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必然崩盘,必然崩盘,必然崩盘,必然崩盘,必然崩盘
坐标石家庄,就说去年的吧,去年到现在石家庄到现在石家庄房价翻了倍,X3!啥投资这么大收益呢!成本没有增加(物料和人力),房价翻三倍,问题是人们收入没有增加,但是没有交易量,非常少的成交。你仔细了解一下就会发现,最开始的涨价其实是为了促销,你买房子会赠送你10几平,平均下来比之前还便宜,但是火爆场面,还是引起了很多人的注意,在此大做文章,中介趁机煽风点火,100W的房子让你卖150W,150W的房子让你卖200W.而我国的特色主义楼市是,定价权在开发商和中介手里,普通人你接受不接受就是这个价!而这一轮促销正好又切中了某些人的利益点,增加政绩,拉动GPD.
哪么问题就来了,本轮上涨的楼市不是在通话膨胀中正常上涨,而是为了某些人的利益因素上涨的。最可笑的是石家庄三环边上还是种着小麦玉米等农作物,边上楼房已经一万一平了!这让农民咋买呢?再种他5000年的玉米?还是再活他一万年?

地有的是,人口再减少,房屋空置会越来越多,而且新的生活方式也在逐渐改变生活。楼市不灭,资金会持续流入,实业如何发展,人家外国民营企业都在发展尖端科技,咱们炒房就炒到世界强国了吗?弄几个房子来回倒腾,拉出来的GDP有什么意义,有多少含金量呢?

而且楼市的钱都是趋利性的,赚钱它来的快,跑的时候比谁也快

有人说啥政府不会让楼市崩盘,这话对也不对,政府里的某些人为了政绩肯定是不愿意,但是大方向肯定是发展科技,不是发展全民炒房事业!美国世界第一大经济体,第一强权国家,还不是崩盘了,美国人当年一样这么坚信我们全球第一,全球都来美国买房,我们不可能跌!可事实呢?还有小日本,弹丸之地,那是什么样的人口密度,现在尼玛币东京房价比北上广还便宜,收入比高5倍,可笑的是人家还是永久产权?你租个70年你的嘚瑟啥。当年小日本也是叫嚣着,我们世界第二,堂堂大和民族房价绝对不可能跌,但是事实是怎样?为何这些经济强国最终都放弃了继续炒房,而是发展科技呢?发展科技才是第一要务,前几天看新闻美国一个民营企业,居然在开发人脑,用脑电波直接控制机器,而且还开发人脑联网,真是难以相信,科技发展的速度!而咱们还在炒房

再说说房价到底能不能控制的住,其实是真的可以。外国很多国家都类似的经验,只不过现在我国,为了让经济软着陆没有使用而已。其实就是征收养房税或者说炒房税,这一招在国际上屡试不爽,不像咱国家就知道收个交易类税,导致房价继续上涨。去年温哥华政府征收养房税后楼市直接暴跌60%,楼市没有跌停板制度

插播2条重要信息
1.下半年将会推行不动产登记
2.央行已经开始限贷了

继续插播
有人说党不让跌,国家不让跌,跌了银行会倒闭,真是个笑话

党不是神仙,你以为想控制啥控制啥啊,什么叫国际形势?什么叫全球一体化?美元加息之后为啥人民民币紧跟着就加息了,这盘棋不是你想的那么简单,美元加息资金都被吸引到美国,全球都受影响,这也解释了为啥余额宝年化收益为啥增加了,这可不是老马心情好给你加钱了,因为市面上流通的资金减少了,要用市场上的资金就要付出更多利息。这也解释了为啥人民加息。

国家不跌,所谓的国家不让跌,归根揭底的原因是政府官员的政绩需求和炒房团的利息贴合了导致的,但是哪个政府官员敢明目张胆让房价上涨呢,没有任何一个官员敢,大家都知道靠房价支撑的GDP和政绩是带血的,不是正途,是歪门邪道。
银行会倒闭更是扯淡,即使银行没有一毛钱了也不会倒闭!国家不允许倒闭,而且可以通过各种手段将债务转移,国营银行在现在的法制下部可能倒闭。再来从成本的角度说说,其中一大块就是政府卖地钱,就一块土地不需要加工,也不需要任何投入,直接就拍卖。而后的各种交易,征收各种税费,最后还要贷款给买房者,贷款几十年,那个利息啊,我都不知道咋说好,我他么的存钱怎么没有这么高的利息!这就是一个没有成本的生意啊,玩了这么多年。说实话,你贷款的钱早就压榨出来了。

明天准备引用一则重磅文章,欢迎查看,顺道问各位一句果果在哪里

2017.5.6 重磅文章已经插播到104楼,有兴趣的可以爬楼去看哦
点评

fc0808098
你就看包子多少钱一个,几年前什么价,现在什么价,工资人工都在涨,这就法子啊,国家必须得多多印钱,因为美国人也在不停印,他印你不印,就等死 发表于 2017-5-6 13:06
fc0808098
大城市崩一半还得几十万,从农村包围城市,从五四三二线包围一线,一线掉,二线掉,三四五线不掉价,慢涨,然后再导回二一线,就像拆,拆了城里拆城外,实在没得拆,就整个新区出来,拉大城市地图,然后轮着涨。 发表于 2017-5-6 13:04
zzsjdx
无论什么市场崩盘必然需要出现导火索,楼市崩盘,现在看来不可能,因为整个市场没有任何恐慌情绪,所有人都看多,看空的只有没上车的,除非是重量级的开发商出现资金断裂,那么楼市就开始崩盘了 发表于 2017-5-6 09:52
p1102066
崩个屁 崩了话你让4亿在按揭的人 怎么办 没有还的钱都能买三套了 你还还是不还 发表于 2017-5-6 08:23
q4450905
崩盘是肯定的,就像3M 现在就看谁是接盘侠而已!再怎么也有5年寿命,所以现在来一波还是可以的 发表于 2017-5-6 08:09

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