上次跟大家说去新疆撸大毛,吧友们不以为然,那好、这次咱说说

原创 手机赚钱软件  2019-10-13 16:56 

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过年后从家里出发,看过许多地方,有感于此类信息在网上太难找,现将掌握的情况分享给各位,贵的房子就不说了,只说便宜的,有房本,面积50平米左右,全国仍有不少地方(包括鬼城)一套均价在三到五万元左右,这两年知名度比较大的当属鹤岗,北方有大兴安岭边的伊春和内蒙古的伊图里河最近也大热,估计吧友们又会喷;东北虽然房价便宜但是暖气费用贵受不了,好、那这篇咱就主要谈一下南方的一些地区,大家也可以相互探讨一下、集思广益。

1:宣威田坝镇。
交通:距离昆明4小时车程,距离宣威和曲靖2小时车程,大巴车多。

环境:地处乌蒙山余脉,植被茂密,多松柏,天空湛蓝,空气清新。但,镇上居民不爱卫生,垃圾污水直排,苍蝇遍地。
人口:7万人,镇中心有超大型集市,物价便宜,相对热闹。步行1公里之外的居民区,少人安静,也有一大型菜市场。
房价:条件好、能过户的山景房,3~4万,条件一般不能过户的房子,1万左右。
我的pass理由:不卫生,苍蝇太多。

2:红河州开远市
交通:距离州府蒙自市1小时车程,可从昆明坐火车到蒙自再转大巴,目前高铁在修。
环境:红河州干热河谷,气候干燥炎热,四季长夏,正午阳光灼热,紫外线强烈,但走在阴凉处还算凉爽。工厂多,就业机会也相对较多,但空气差,空气中有尘埃,常见雾霾。
人口:远离市中心就没什么人了,空气也变好,物价是云南最低之一。
房价:市中心能过户的房子,50平最低3万。装修良好能过户的房子,5万到9万。市郊因为空气好,房价反而贵,能过户的房子起码要4万到十几万不等。
推荐理由:县级市,配套设施齐全,物价低廉,气候温暖,房价极其便宜且选择很多,有就业机会。
我的pass理由:空气,紫外线,城市化率太高,容不下田园牧歌。

3:红河州个旧市
交通:距离蒙自市1小时车程。
环境:山间盆地,中有一湖,周围群山环绕,空气凉爽清新,紫外线不强烈,夏天凉爽是绝对的,冬天也不算冷。
人口:较为稠密,多是老头儿老太太,物价比蒙自便宜,比建水贵。
房价:市中心不能过户的房子,最低2万,有电梯。市郊能过户的山景房:5万到15万不等,看地段,看装修,距离老阴山越近越便宜,老阴山是个旧名山,植被好,远离市区所以房价便宜。
我的pass理由:城市化率太高,素有“小香港”之称。

4:红河州建水县
交通:有高铁,距离昆明2小时,到周边各县市都有大巴直达,是滇中交通枢纽,交通便利。
环境:红河州著名农业县,著名旅游胜地,既有田园牧歌之风光,又有名胜古迹和人文积累,基本上没有工业,气候温暖,阳光充足,空气不算特别优,多数时间是良,为了服务游客,就连乡下都绿化得很好,未来肯定会越来越好。
人口:50万,分布在广大的农村,所以城区和农村看起来人都很少,绿化良好,安静清幽。
物价:云南最低之一,盛产瓜果蔬菜和猪肉牛肉,四季都有新鲜食材。
就业:可从事于旅游相关的行业,或者餐饮,或者到郊外去种地,搞养殖都行。
房价:周边的镇子有小产权房,条件差的2万,条件好的5万起,都不能过户。
好地方当然房价贵,如果经济条件允许,建议到市区买房,目前新房在五千左右。二手房也有十几万能过户的。

5:楚雄州南华县
交通:距离州府半小时车程,大巴车10块钱直达,自己开车20分钟。
环境:群山环绕,全国著名野生菌产地,很多野生菌都生长在无污染的地方,所以南华县相当干净,蓝天白云,云朵像棉花糖,完全没有雾霾,阳光非常明媚,紫外线也不算强。
人口:20万,分布在广大的山区和农村。
物价:楚雄州最低之一,比起红河州还是贵了一点点。
就业:着重强调!县城四周都是山,有本事去采菌子的,都可以去采,旺季一个农民最多收入十几万。
美食:野生菌,野生菌,野生菌,旺季都是白菜价,当然蔬菜水果和云南特色食品也是不缺的。
房价:县城很小,新房均价3000左右,二手房也很新,能过户的至少十几万,不能过户的郊区房子就多了,最低2万,好点的三四万,再好的就没有限制了,摘菌子发财的农户都住别墅。
我的预测:云南省下一个宜居养老胜地,综合性价比高,目前房价还在洼地,随着养老人群越来越多,将是下一个建水。
其实,楚雄州环境最好的是大姚县,但房价已被外地人炒高,二手房也很贵,所以不推荐。

6.楚雄市禄丰县,抗八井矿,房价几千一套。干海子矿,全新,80平6万。广通镇,4万。全部可以过户!
交通:动车到禄丰站/广通北站,再转车到一平浪镇
环境:大山深处,森林密布,空气富含氧离子,沁人肺腑,天很蓝,气候不干燥。
人口:目测只有几千人,多是留守老人儿童。
背景介绍:抗八井以前是著名煤炭产地,一直开采了几十年,这几年煤炭资源终于枯竭了,企业也倒闭了,工人们自谋生路,能走的全部走光了,这里没有就业机会,留在镇上的房子根本没人要,看上去很没有生机活力。
房价:最便宜的几千块钱就可以买到,面积大概五六十平,大产权,装修老旧,因为是煤炭工人的房子,以前修建的时候很舍得下料,所以房子的质量挺不错,墙体挺厚的,住在那边也不需要空调,冬天可能会稍稍冷些。
装修好,比较靠近镇中心的房子,也是几万块钱就可以搞定,镇中心有市集,有快递点,生活相对便利很多。
我的见闻:没有人气,也没有年轻人,适合喜欢孤寂的隐士,荒废的土地也很多,随便种植都不会有人管,如果你去那边搞点养殖什么的,当地政府可能还要感激你,他们为了把矿上的产业和设备卖掉,都白菜价了,还没有人买,当地扶贫工作很难办。、
想过田园生活,安安静静没有人打扰的隐士,选择这里最合适,而且房价很便宜,任挑任选,只要你能耐得住寂寞就行。
我的PASS理由:就好像看见一个垂垂老矣的妇人,有凄凉萧瑟之感,所以我不喜欢这里。

一平浪镇所在的禄丰县,类似的矿区还有很多,比如干海子矿,那边全新装修的新房子,80平只卖8万,条件比抗八井好很多。
交通最便利,条件也最好的广通镇,镇上有高铁,老破小也是几万块钱,新房就不止了。
经济条件好的,可以去禄丰县城,十几万可以买到新房,县城很小,我看到很多居民也在家门口种菜。

7:山东乳山
环境:胶东半岛,依山面海,春暖花开,房多人少,堪称鬼城。
气候:夏天适合避暑,冬天雪窝子,需要取暖。
房价:去年5万能买到装修好的海景房,今年有中介在炒,一线海景房比较贵,城区和市区有便宜的老破小,十万以内。更便宜的房子位于山中小镇,是以前国营丝织厂的职工房,大概四五万,装修老旧。
位于农村的宅院,从2万到十几万不等,都不能过户,我个人比较喜欢那边的农村院子,但买卖要谨慎。
物价:海鲜和农产品都非常便宜,一麻袋生蚝几十块钱,非常适合夏天过去避暑,北方的朋友应该能适应那边的气候,南方人需要有室内取暖设施。

分享一下一个好朋友的经历,他今年在大兴安岭伊春市,花5万块钱,买了一栋占地5000平的巨型楼房,大产权,你没看错,就是5000平,房子就在国道旁,屋后是森林,门前还有4000平的天然草坪,方圆十里只有他一家,环境爽到爆。只不过,光装修这一项就要花很多钱,我朋友打算装成民宿,每年夏天做游客的生意,以后不想做了,也可以转手卖掉。

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